Baukredit

Kredit zur Finanzierung von Bauinvestitionen (Neubau, Umbau, Sanierung, Erweiterung), ggf. einschließlich eines Grundstückserwerbs. Finanzierungsformen sind i. d. R. der langfristigen Kapitalbindung entsprechend neben dem Eigenkapital: Hypothekar- und mGrundschuldkredite, Bauspardarlehen, Darlehen der öffentlichen Hand. Bis zur endgültigen Zuteilung der Kredite (z. Baukredit bei Bauspardarlehen) erfolgt die Finanzierung in Form eines kurz- bis mittelfristigen Bauzwischenkredits, der allerdings oft auch in Hochzinsphasen zur Überbrückung auf den Folgezeitraum mit einem niedrigeren Zinsniveau in Anspruch genommen wird. Mit der Inanspruchnahme eines Bauzwischenkredits sind aber u. U. das Zins- und Fristentransformationsrisiko verbunden.

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