Immobilien

Grundstücke und deren Grundstücksbestandteile.

sind unbewegliche Vermögensgegenstände, also Grundstücke bzw. die mit ihnen fest verbundenen Bauten. Gegensatz: Mobilien, d.h. bewegliche Sachen jeder Art.

In der sozialistischen Wirtschaftslehre: (Liegenschaften, unbewegliche Sachen) Grundstücke und mit diesen fest verbundene Sachen (z.B. Häuser).

Unbewegliche Wirtschaftsgüter, d.h. vor allem Grundstücke und Gebäude. Dienen für Banken als Kreditsicherheit über die Bestellung von Grundpfandrechten (Hypotheken, Grundschulden). Gelten für Geldanlage als besonders solide und langfristig wertbeständig.

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Börsennotierte Unternehmen, die hauptsächlich im Immobiliengeschäft tätig sind. Diese Werte verbinden die Vorteile eines Aktieninvestments mit der Wertbeständigkeit von Immobilien. Der deutsche Immobilienaktien-Index (DIMAX) repräsentiert diese Unternehmen.
Neben den Immobilienfonds finden Immobilienaktien in zunehmendem Maße Interesse bei den Anlegern. Im Vergleich zu anderen Ländern, insbesondere USA, befindet sich der deutsche Markt in einer relativ frühen Entwicklungsphase. Dieses Börsensegment erhält jedoch zunehmende Bedeutung. Die Zahl der börsennotierten Unternehmen ist seit 1995 von etwa 40 auf über 57 gewachsen. Die Marktkapitalisierung in der gleichen Zeit ist von 4 Milliarden DM auf 16 Milliarden DM gestiegen. Eine Verdoppelung dieses Volumens in den nächsten fünf Jahren wird von Experten vorausgesagt. Die Steuerreform 2000 hat diesen Trend begünstigt.

Siehe auch: DIMAX

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